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Grün, ruhig, kinderfreundlich - dabei mitten in der Stadt

24116 Kiel 5 Zimmer | ca. 113,14 m² | Bj. 1958/2018

361.500 €

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Wohnung kaufen in Kiel? Kaufen und vermieten Sie bei Wohn & Wert

Wohnimmobilien in den besten Lagen Kiels – dafür steht Wohn & Wert seit 1994. Der Immobilienmarkt unterliegt einem ständigen Wandel. Wer selbst investieren möchte und nach einer Kapitalanlage in Kiel sucht, braucht einen zuverlässigen Partner. Wir von Wohn & Wert sind mehr als ein klassischer Immobilienmakler: Mit uns haben Sie einen erfahrenen und kompetenten Ansprechpartner für alle Themen rund um den Kauf von Wohnungen und Immobilien in Kiel an Ihrer Seite.

Immobilien und Wohnungen in Kiel provisionsfrei kaufen und Mehrwert schaffen

Wir verkaufen provisionsfreie Objekte aus unserem eigenen Bestand, von deren Kauf und Vermietung Sie nachhaltig profitieren können. Da wir selbst Eigentümer der Objekte sind, verkaufen und vermitteln wir diese direkt. Ihr Vorteil: Sie sparen die ansonsten übliche Maklergebühr! Damit bieten wir Ihnen an unserem Standort in Kiel einen Mehrwert zum klassischen Immobilienmakler und leisten mit unseren Anlageobjekten einen Beitrag dazu, dass Sie Ihr Kapital wertsteigernd einsetzen können.

Sie haben Fragen? Dann wenden Sie sich gerne telefonisch an uns! Unter 0431-691394 ist unser Team Sie da.

Zum Beispiel über eine Investition in die Einrichtung oder den Umbau Ihrer neuen Wohnung in Kiel. Vertrauen Sie einem verlässlichen Unternehmen, das Sie nicht alleine lässt, sondern auch über den Kauf hinaus beratend unterstützt. Potenziellen Interessenten, die in Kiel nach einer Kapitalanlage suchen und zu diesem Zweck eine Wohnung kaufen wollen, bieten wir einen vollumfänglichen Rundumservice in Sachen Immobilienkauf. Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!

Eine Wohnung kaufen in Kiel: Ihre Vorteile

Unser Ziel ist es, den Wohnungsmarkt durch umfangreiche Serviceleistungen zu verbessern und unseren Kunden hochwertige Anlageobjekte in Kiel zu vermitteln. Noch nicht ganz überzeugt? Hier sind unsere Leistungen im Überblick:

  • In Absprache mit neuen Besitzern statten wir unsere Wohnungen modern und hochwertig aus
  • Zu unseren Objekten zählen echte Raritäten und Unikate
  • Wir bieten Eigentumswohnungen in allen Größen und Preisklassen an
  • Bei vermieteten Objekten prüfen wir Mieter auf Zuverlässigkeit und langfristige Mietabsichten
  • Unsere Hausverwaltung können Sie bei Bedarf ebenfalls in Anspruch nehmen
  • Wir modernisieren und pflegen unsere Immobilien regelmäßig

Kiel als attraktiver Immobilienstandort

Die Nachfrage nach Wohnraum wächst in der gesamten Bundesrepublik. Im Norden Deutschlands zieht vor allem Kiel als wachsende und pulsierende Großstadt Wohnungssuchende und bereitwillige Käufer an. Doch wie überall zählt auch innerhalb der beliebten Hansestadt vor allem die Lage.

Bei uns finden Sie Anlageobjekte in den beliebtesten Stadtteilen der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel: Rund um den Blücherplatz, an der Universität, am Schrevenpark und am Westufer. Hier befinden Sie sich mitten im Herzen der beliebten Stadt und genießen trotzdem Ruhe innerhalb Ihrer vier Wände.

Die Landeshauptstadt vereint für Wahl-Kieler modernes Großstadtflair und die Nähe zur Natur. Kiel gehört mit 249.023 (Stand 01.2017 laut Kieler Nachrichten) Einwohnern zu den 30 größten Städten Deutschlands. Die Lage an der Ostsee ist überaus beliebt – in unmittelbarer Nähe zu wohnen, verbessert die Lebensqualität: Sei es durch die Möglichkeit, schnell an Strand und Wasser zu gelangen oder auch durch die gesunde Meeresluft. So kann gleichzeitig vom aufregenden Stadtleben profitiert werden und am Wochenende am Meer entspannt werden.

Immobilien in Kiel als Kapitalanlage: Vermieten und profitieren mit Wohn & Wert

Möchte man nicht selbst in das gekaufte Objekt einziehen, bietet sich hier eine sinnvolle Kapitalanlage, denn viele der verkäuflichen Immobilien in Kiel sind schon lange an solvente und zuverlässige Bewohner vermietet.

Diese Mietverträge werden automatisch übernommen und Sie nehmen sofort Mieten ein. Bei einem Kauf finanziert sich Ihre Immobilie durch die Mieteinnahmen quasi fast von alleine. Somit stellen Immobilien in Kiel als Anlageobjekte nach wie vor eine gute Möglichkeit dar, aktive Vermögensbildung und private Vorsorge zu betreiben.

Attraktiv als Urlaubsdestination ist Kiel insbesondere für Fans des Segel- und Wassersports. Sofern Sie also hier eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen, aber nicht in Kiel leben möchten – oder zumindest nicht permanent –, könnte die Vermietung Ihrer Immobilie als Ferienwohnung Ihnen ein attraktives Nebeneinkommen einbringen. Ein solches Konzept ermöglicht es Ihnen, selbst schöne Tage in Kiel zu verbringen und gewissermaßen von zu Hause aus attraktive Renditen zu erwirtschaften.

Wohn & Wert in Kiel: Wohnung kaufen – Werte sichern

Wir von Wohn & Wert möchten Ihnen mit unseren Anlageobjekten in Kiel die Möglichkeit bieten, frei nach unserer Philosophie „Wir schaffen Werte zum Wohnen“, in ein gemütliches Zuhause und damit in nachhaltige und solide Werte zu investieren. Die Käufer unserer Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern überzeugen wir mit qualitativen Objekten, hochwertigen Leistungen und langen Geschäftsbeziehungen: Entscheiden Sie sich für ein Konzept des Wohnungskaufes, von dem Sie finanziell langfristig profitieren.

Vorteile für Käufer, die eine in Kiel vermietete Wohnung kaufen:

  • Erhebliche Steuerersparnis: Schuldzinsen, Werbungskosten sowie AfA werden abgezogen
  • Solide Altersvorsorge: Durch Miete, Mietsteigerung (alle drei Jahre um 20 Prozent) und Steuervorteile kann ein Kredit in ca. 20 Jahren getilgt werden. Mieteinnahmen stocken die Rente auf
  • Hohe Eigenkapital-Renditen: Je nach Eigenkapitaleinsatz sind Renditen von 10 bis 15 Prozent auf das Eigengeld möglich

Vorteile für Eigentümer, die eine Wohnung kaufen, um selbst in Kiel zu wohnen:

  • Mietersparnis: Nie mehr monatliche Mietkosten ohne nachhaltigen Nutzen zahlen – besser die eigene Immobilie finanzieren
  • Inflationsgewinn: Immobilien sind langfristig ein inflationssicheres Investment
  • Selbstbestimmung: In den eigenen vier Wänden können Sie tun und lassen, was Sie wollen, ohne sich mit Vermietern abzusprechen (außer bei Gemeinschaftseigentum)

Beratung zu Ihrem Immobilienkauf – Wir sind für Sie da!

Machen Sie mehr aus Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus und holen Sie sich einen kompetenten Immobilienmakler für die Region Kiel und Umgebung an Ihre Seite - und das ganz ohne Provision. Profitieren Sie von unserem Ansatz, nicht einfach nur Wohnungen zu verkaufen, sondern gleichzeitig Werte zu schaffen.

Bedenken Sie immer, die Chancen, die eine Investition in Immobilien mit sich bringen kann, sind vorhanden. Sie müssen sie nur ergreifen. Gerne besprechen wir persönlich mit Ihnen unsere Ideen und Konzepte, um die geeignete Immobilie als Kapitalanlage in Kiel für Sie zu finden. Wir freuen uns auf weitere, langfristige Partner.

Falls Sie bereits ein Objekt aus unserem Angebot im Auge haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht. Unter Kontakt finden Sie unsere Telefonnummern sowie ein Formular, mit dem Sie sich direkt mit uns in Verbindung setzen können. Unsere Verwaltung erreichen Sie telefonisch unter 0431/69 13 94. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie erreichbar.

Experte für Ihren Wohnungskauf am Standort Kiel.

Ihre Vorteile
Icon Hausgrößen
Alle Preisklassen und Größen

Singles, Paare und Familien können auswählen aus einem breiten Angebot von Eigentumswohnungen zwischen 30 und 250 m² passend zum eigenen Geldbeutel.

Icon Gestaltungsmöglichkeiten
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Die frei verfügbaren Eigentumswohnungen und Dachgeschosse können ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen errichtet bzw. modernisiert und ausgestattet werden.

Icon Raritäten
Unikate und Raritäten

Sie können Wohnungen, Lofts sowie Penthouses mit atemberaubendem Panorama-Blick über Kiel und die Förde bei uns erwerben, auch ganze Stockwerke u.a. in Jugendstilhäusern.

Icon eigener Bestand
Aus eigenem Bestand

Alle handverlesenen Eigentumswohnungen gehören uns selbst.

Icon solide
Solide und nachhaltig gut vermietbar

Bei vermieteten Eigentumswohnungen sind die Mieter von uns geprüft und häufig seit Jahren als zuverlässig und zahlungsfähig bekannt.

Persönliche Hausverwaltung

Sie können unsere bewährte Haus- und Mieterverwaltung auch für Ihre Eigentumswohnung nutzen. Jeder Eigentümer und Mieter ist bei uns mit Namen persönlich bekannt.

Weitere Vorteile
Sprechen Sie uns an

Bei Fragen nehmen Sie gerne persönlich
Kontakt zu uns auf!

Wir sind auch abends und am Wochenende
für Sie erreichbar!

Unsere Verwaltung erreichen Sie unter 0431 - 69 69 898
oder über das Kontaktformular auf der Seite Verwaltung.