Säulen und Stuck - stilvolle und moderne Wohnung mit 5 Zimmern in Toplage direkt am Schrevenpark

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Objektdaten

Objekt-ID: GS18EG2172017

Zimmer:
5
Etage:
EG
Wohnfläche:
ca. 110
Kaufpreis:
494.300 €
Baujahr:
1901
Ort:
24116 Kiel
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnungen:
6
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrasse / Balkon:
Garten:
Lift:
Keller:
Unikat:
Jugendstil:
Objektzustand:
renoviert
Letzte Modernisierung:
2017
Heizungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energiebedarf:
134 kWh/m²
Bezugsfrei ab:
sofort
Grundstücksgröße:
359

Objektbeschreibung

 

Das Haus wurde von den Voreigentümern stets gepflegt und liebevoll unterhalten. Das Dach und die Fenster sowie die straßenseitige Fassade wurden in 2013 saniert. Zurzeit laufen weitere, umfangreiche Erhaltungs-, Erweiterungs- und Aufwertungsmaßnahmen, die keinen Anspruch an das moderne Wohnen im stilechten Altbau offen lässt.

Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses. Sie verfügt neben einer geräumigen Küche, über ein Duschbad sowie eine wunderschöne Terrasse zum Park gelegen. Diese ist über den derzeitigen Wohnbereich zu begehen und liegt zur Süd-Westseite. Die Wohnung verfügt über stilechte Stückelemente in den Wohnräumen zum Schrevenpark.

Die ca. 110 m² Wohnfläche sind in drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen großzügiges Wohn- und ein Esszimmer mit großer Terrasse aufgeteilt.

Alle Wohn- und Schlafzimmer sind derzeit mit originalen, fachgerecht aufgearbeiteten Pitch-Pine Dielen ausgestattet, Küche und Bad sind ansprechend gefliest.

Das hell geflieste Bad verfügt über ein Hänge-WC, eine kleine Design-Badewanne und einen Waschtisch.

Die Wohnung bietet somit problemlos Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Die großzügige Terrasse zum Park ist herrlich eingewachsen und doch sehr sonnig und lädt somit zum Verweilen ein.

 

 

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, ca. 1901 in massiver Bauweise erstellt, befindet sich direkt am Schrevenpark. Der Straßenzug ist sehr ruhig gelegen, verkehrsberuhigt und zählt nicht zuletzt  deshalb zu einer der beliebtesten  Wohnadressen von Kiel. Von hier kann man alle wichtigen Punkte der Stadt, die Holtenauerstraße, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten der Kieler Innenstadt,  sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bequem fußläufig erreichen.

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Ihr Ansprechpartner:

Florian Teegen

0431 69 13 945

Bei Fragen nehmen Sie gerne persönlich Kontakt zu uns auf!

Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie erreichbar!

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