2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Kiel - vollständig renoviert - für Singles und Paare

Empfehlung Neu!

Objektdaten

Objekt-ID: DH_IOGR15012019

Zimmer:
2
Etage:
1. OG
Wohnfläche:
ca. 51 m²
Kaufpreis:
228.700 €
Baujahr:
1910
Ort:
24103 Kiel
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnungen:
11
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrasse / Balkon:
Keller:
Jugendstil:
Objektzustand:
modernisiert
Heizungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauch
Bezugsfrei ab:
sofort
Grundstücksgröße:
327m²

Objektbeschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im I.OG in der Belle Étage des Hauses. Im Zuge der aufwändigen Renovierung wurden sämtliche Malerarbeiten innerhalb der Wohnung fachgerecht durchgeführt, die Wohnungs-Elektrik erneuert, die Dielenböden geschliffen und versiegelt, das Duschbad vollständig neugestaltet und die Küche für die individuelle Ausstattung durch den Erwerber vorbereitet.

Die beiden Zimmer zur ruhigen Wohnstraße eignen sich sowohl in der klassischen Aufteilung als Wohn- und Schlafzimmer als auch als zwei separate Zimmer in einer Wohngemeinschaft z.B. für Studenten.

Der Balkon zur Gebäuderückseite ist von der Küche aus zu begehen. Derzeit werden im gesamten Haus neue, hochwertige Isolierglasfenster eingebaut – die Wohnung ist damit bereits ausgestattet. Das Objekt eignet sich zur sofortigen Selbstnutzung oder als lukrative Kapitalanlage in Schrevenpark- und City-Nähe.

* nach erfolgter Renovierung
** in den renovierten Wohnungen

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich keine 500 m vom Rathausturm entfernt. Es sind nur gut 200 m bis zum Schrevenpark und knapp 300 m bis zum Exer. Dennoch handelt es sich um eine ruhige Lage in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Das Haus wurde ca. 1910 mit Jugendstil-Elementen erbaut. Die kostenaufwändigen Renovierungsmaßnahmen sind bereits weitestgehend erfolgt. Die Gebäudefront ist nach Süden ausgerichtet. Die Vorgartenschutzzone erhöht den Freiraum zur gegenüber liegenden Bebauung. Das schöne Terrazzotreppenhaus sowie die erhaltenen Wohnungseingangstüren und Treppenhausfenster, ähnlich wie die Holzdielenböden in den Wohnungen, lassen den Altbaucharme dieser Epoche erahnen.

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner:

Florian Teegen

0431 69 13 945

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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie erreichbar!

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